L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Bianco a 79.000 € (cod.65f324c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Bianco, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EsseVi Immobili BG) a 79.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 427 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 718 €/m² e 837 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

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