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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giovanni Bianco in zona Costa San Gallo a 110.000 € (cod.65df615e)
Secondo Caasa, per il casale a San Giovanni Bianco Costa San Gallo, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
541 €/m² e
712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 320 €/m² a 715 €/m²) e per appartamenti (da 545 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa San Gallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa San Gallo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
515 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA
DESCRIZIONE
RUSTICO IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA – SAN GIOVANNI BIANCO (MULERA) In posizione dominante e baciata dal sole ☀️, proponiamo in vendita autentico rustico in pietra a vista con vista aperta e panorama suggestivo, immerso nella tranquillità della natura. Ci troviamo nel Comune di San Giovanni Bianco, in località Mulera, a circa 600 metri sul livello del mare, in una zona riservata ma comoda ai servizi principali
