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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Bianco in zona Cornalita a 219.000 € (cod.65793a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Bianco Cornalita, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa San Gallo, mentre la zona di Cornalita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornalita) è pari a
1.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Bianco in zona Cornalita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
A San Giovanni Bianco, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dalle Terme di San Pellegrino, proponiamo appartamento di nuova costruzione, ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano smettere di pagare l’affitto e investire nella propria casa. Prezzo vantaggioso con possibilità di rata mensile indicativa di circa € 850* Non è un affitto, è un acquisto. Descrizione immobile L’abitazione è situata al piano terra e dispone di ingresso indipendente e giardino esclusivo. Composizione: Ingresso indipendente Soggiorno con angolo cottura Giardino privato Disimpegno notte Tre camere da letto Bagno padronale Bagno di servizio / lavanderia Il complesso L’immobile fa parte di un nuovo complesso residenziale dal design moderno, composto da tre palazzine, ciascuna con sole quattro unità indipendenti, progettate per garantire comfort, privacy ed elevate prestazioni energetiche. Caratteristiche principali ? ? Struttura antisismica ? Elevato isolamento acustico ? Materiali di alta qualità ? Finiture personalizzabili ? Agevolazione fiscale 50% sul box auto Perché sceglierla Una soluzione moderna, sicura ed efficiente, immersa nella Val Brembana, ideale per chi cerca qualità abitativa e risparmio energetico nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita REGACASA – San Pellegrino Terme ? 0345 91765 anche WhatsApp * Salvo approvazione dell’Istituto di Credito. Spese di acquisto escluse (atti notarili, IVA, provvigioni agenzia, allacciamenti, accatastamenti, accatastamenti e spese bancarie). Per informazioni mutuo: Luca Signorelli – 346 1792770
