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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Bianco a 169.000 € (cod.64e051ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Bianco, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1495 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 997 €/m² e 1.121 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
1495 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Giovanni Bianco (BG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 14 settembre 2024

PROPOSTO DA:

RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione

APPARTAMENTO - SAN GIOVANNI BIANCO - VIA VERDI A San Giovanni Bianco precisamente in via Verdi a soli 2 km dal centro, Regacasa propone appartamento termo autonomo a metano con termosifoni in alluminio e termocamino a legna, composto da: ingresso, cucina/soggiorno con balcone su due lati, disimpegno, due camere di cui una con balcone e bagno finestrato al piano primo; al piano superiore troviamo ampio studio open space con secondo bagno-lavanderia; al piano seminterrato troviamo cantina, ripostiglio ed ampia autorimessa. Immobile recentemente ristrutturato in ottime condizioni generali. Comodo posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. Nessuna spesa condominiale, Ottima esposizione solare e dai balconi si gode di una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. Immobile libero dall’anno 2026. Ideale per famiglie con bambini

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