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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giovanni Bianco a 137.000 € (cod.6446c9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giovanni Bianco, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EsseVi Immobili BG) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
823 €/m² e
926 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.105 €/m²) e per case indipendenti (da 580 €/m² a 975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giovanni Bianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EsseVi Immobili BG
Via Piazzalunga, 64, San Giovanni Bianco (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In posizione centrale ma tranquilla, in piccola casa di sole tre unità abitative( No amministratore), proponiamo interessante e soleggiatissima soluzione subito abitabile. L'appartamento situato al secondo piano è composto da: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala con salotto luminoso, balcone con vista panoramica, disimpegno, zona notte composta da tre camere letto, grande bagno finestrato. Arredo presente se richiesto. Al piano terra grande box in proprietà esclusiva, seminterrato cantina di proprietà finestrata. caldaia a condensazione nuova e vetri tripli da poco istallati. nella proprietà è compreso anche 1/3 di sottotetto, area verde e 1/3 di ulteriore cantina e taverna in condivisione. Si consiglia la visita
