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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giovanni Bianco in zona Pianca a 64.000 € (cod.6414550d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Bianco Pianca, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Bianco in zona Pianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
A san giovanni bianco, sulle alture e più precisamente nella graziosa contrada storica 'pianca', vendiamo caratteristica porzione di casa disposta su 2 livelli cosi' di seguito descritta: a piano rialzato troviamo la taverna con adiiacente una saletta e cantina al piano 1 locale con cucina una stanza un bagno e ripostiglio l'immobile misura circa 100 mq commerciali. . Vista panoramica. ep gl, nre 515,429 kwh/mqa ideale per chi cerca pace, panorami mozzafiato e possibilità di lunghe passeggiate nella natura. Serramenti al piano primo in pvc, serramenti al piano terra legno con doppio vetro , 1 giardinetto piano rialzato altro giardino più portico in volta, riscaldamento piano primo a metano piano terra camino, al piano terra 2 cantine grandi, tetto in buone condizione subito abitabile. Per info: 338-1141579515,43 kwh/m2 a
