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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a San Giovanni Bianco a 95.000 € (cod.6412ac33)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a San Giovanni Bianco, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
767 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
pentavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RUSTICO INDIPENDENTE - VISTA PANORAMICA - A San Giovanni Bianco, sulle prime alture, vendiamo caratteristico ampio rustico singolo a destinazione residenziale disposto su nr. 03 livelli, oltre a circostante godibile terreno prativo per oltre mq. 8.260 complessivi, più terreno boscato per 5590 mq nelle vicinanze; servito da comoda strada carrale, acquedotto municipale ed energia elettrica nelle immediate vicinanze. Tipica struttura in pietra da ristrutturare. Possibilità di aumento volumetria
