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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giovanni Bianco in zona Roncaglia a 235.000 € (cod.63d23057)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giovanni Bianco Roncaglia, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
945 €/m² e
1.030 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncaglia (da 670 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Bianco
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Bianco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giovanni Bianco in zona Roncaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brembanica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
San Giovanni Bianco - Roncaglia, località Sole. NUOVA REALIZZAZIONE!! In fase di costruzione sono disponibili quattro villette a schiera poste su due livelli: ampia zona giorno con possibilità di cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazzo, giardino, box doppio in larghezza. Gli immobili sono dotati di ogni comfort: riscaldamento a pavimento con possibilità di regolare la temperatura in ogni stanza, pannelli solari, pompa di calore. Ottime finiture personalizzabili
