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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 79.000 € (cod.66215cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.890 €/m²) e per bivani (da 950 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
Invece i prezzi per la zona di Conca Verde (-4,43%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage per vacanza con ascensore
Rovetta – Luminoso bilocale con vista, ascensore e posto auto coperto In una tranquilla zona residenziale di Rovetta, a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita accogliente bilocale di circa 55 m², situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, luminoso e ben tenuto, è composto da una piacevole zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone panoramico, camera da letto e bagno finestrato con vasca. Le ampie finestre regalano agli ambienti molta luce naturale e una suggestiva vista sulle montagne circostanti. La palazzina è stata recentemente valorizzata dal rifacimento completo delle facciate e del tetto. Completano la proprietà un posto auto esterno coperto e una comoda cantina. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 50 al mese. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione tranquilla ma comoda al centro. Prezzo richiesto: € 79.000
