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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 300.000 € (cod.66059a2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%), come per la zona di Conca Verde (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI STABILINI MARIANGELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
SAN LORENZO DI ROVETTA – NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO A San Lorenzo di Rovetta, in posizione panoramica, tranquilla e soleggiatissima, proponiamo in vendita nuovo appartamento trilocale in posto al piano terra e caratterizzato da un ampio giardino esclusivo. L’appartamento, di circa 145 m², è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno
