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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 300.000 € (cod.66059a2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE DI STABILINI MARIANGELA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,94%), come per la zona di Conca Verde (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI STABILINI MARIANGELA
Via andrea fantoni 41, Rovetta (BG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione
SAN LORENZO DI ROVETTA – NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO A San Lorenzo di Rovetta, in posizione panoramica, tranquilla e soleggiatissima, proponiamo in vendita nuovo appartamento trilocale in posto al piano terra e caratterizzato da un ampio giardino esclusivo. L’appartamento, di circa 145 m², è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno
