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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 149.000 € (cod.6603cd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%), come per la zona di Conca Verde (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita a Rovetta, località San Lorenzo, in zona servita e comoda, appartamento di ampia metratura al piano primo di palazzina ben tenuta di sole tre unità abitative. L’appartamento, libero su 4 lati, è attualmente composto da: spazioso ingresso, luminosa zona giorno con camino a legna e balcone, cucinotto accessibile dal soggiorno, tre grandi camere matrimoniali di cui due con accesso ad ulteriore balcone e bagno. Serramenti sostituiti recentemente. Compresi nel prezzo autorimessa, ampia cantina al piano seminterrato ed ulteriore posto auto privato scoperto. Ideale sia come prima casa che come spaziosa casa-vacanze
