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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 225.000 € (cod.65d50ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Oltre il semplice abitare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
Interessantissimo appartamento su due livelli con giardino privato e terrazza abitabile – Rovetta, via Milano – € 225.000 Situato a Rovetta, in via Milano, una delle zone più belle, tranquille e residenziali del paese, proponiamo in vendita splendido appartamento di testa disposto su due livelli, libero su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente con scala esterna privata e si sviluppa come segue: Piano primo • Luminoso soggiorno con ampio finestrone panoramico • Cucina a vista • Accesso a una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto • Due camere da letto • Bagno finestrato Piano sottotetto (collegato da scala interna) • Ulteriore zona notte / spazio versatile • Ideale come terza camera, studio o area relax Spazi accessori • Giardino privato recintato • Cantina / Locale lavanderia • Box singolo ampio, con possibilità di soppalco Prezzo richiesto: € 225.000 Possibilità di secondo box singolo a €15.000 Si valutano permute parziali. Punti di forza: -Posizione esclusiva e residenziale -Libero su tre lati -Ingresso indipendente -Terrazza vivibile + giardino privato -Spazi accessori funzionali (cantina/lavanderia
