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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 180.000 € (cod.65f02e18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Presolana Real Estate) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%), come per la zona di Conca Verde (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cortile
Nel cuore di Rovetta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni, una soluzione sempre più difficile da trovare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e funzionali. Situato al secondo piano e libero su tre lati, l’immobile gode di un’ottima esposizione al sole e offre spazi generosi in ogni ambiente. L’ampio ingresso conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e parenti. La zona notte è composta da ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia, per ricavare uno studio o dedicare una stanza ai propri hobby. L’appartamento dispone di due bagni: uno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno/lavanderia, anch’esso con vasca, pensato per rendere ancora più pratica la gestione della casa. Tre balconi regalano sfoghi esterni e rendono gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Completano la proprietà porzione di solaio, un box singolo, una tettoia e una porzione di giardino. Il riscaldamento è autonomo elettrico e stufa a metano, e l’assenza di spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto. È inoltre possibile acquistare separatamente un fabbricato posto all’esterno nel cortile comune, ideale come ricovero attrezzi o ulteriore spazio di servizio ad € 9.000. Una casa che conquista per le sue metrature, la luminosità, la posizione centrale e le numerose pertinenze, perfetta per chi cerca una soluzione comoda da vivere oggi e capace di adattarsi alle esigenze di domani
