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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 169.000 € (cod.65f02e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Presolana Real Estate) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%), come per la zona di Conca Verde (-1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
Nel centro di Rovetta, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 2017, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, pratica e funzionale. L’immobile si distingue per la spaziosa zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato che offre tutto lo spazio necessario per vivere la casa in totale comfort. La cucina si integra armoniosamente con la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente moderno e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, mentre il bagno finestrato è dotato di doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con caldaia autonoma a metano e serramenti doppi, permettendo di entrare senza dover affrontare ulteriori spese grazie anche all’arredo incluso nel prezzo. Completa la soluzione un box singolo. La posizione al piano terra lo rende particolarmente comodo per ogni esigenza, mentre la collocazione nel cuore di Rovetta consente di raggiungere comodamente a piedi i servizi del paese. È inoltre possibile acquistare separatamente un fabbricato posto all’esterno nel cortile comune, perfetto come ricovero attrezzi o ulteriore spazio di servizio ad € 9.000. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere con ambienti ampi e in una posizione centrale
