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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 120.000 € (cod.65ef44c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
Il compendio immobiliare si compone di 2 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso residenziale, oltre superfici destinate ad autorimessa, facenti parte di un più ampio edificio condominiale ad uso misto, che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. In particolare, sono presenti: 1 box auto al piano interrato e 1 appartamento al piano secondo, oltre alla cantina abbinata all’unità e posta al piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a padiglione e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e due balconi. Il box auto singolo è raggiungibile da area di manovra comune. Il collegamento verticale è garantito da un vano scala ad uso comune. Le finiture interne dell’appartamento sono caratterizzate da: pavimenti in graniglia, parquet e ceramica; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Le finiture interne del box auto sono caratterizzate da pavimento in cemento lisciato, pareti intonacate e tinteggiate, porta basculante in metallo. Collaborazione Rexer. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa
