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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 139.000 € (cod.65e1241f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
Invece i prezzi per la zona di Conca Verde (-4,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
Nel cuore di Rovetta, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo spazioso appartamento di ben 111 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un tranquillo contesto composto da sole due unità abitative. L’abitazione conquista per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla cucina abitabile e all’accogliente soggiorno con stufa, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare, con accesso diretto alla terrazza perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere matrimoniali di generosa metratura, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Il bagno principale è completo sia di vasca che di doccia, mentre il secondo W. C. dispone di lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Al piano terra completano la proprietà una caratteristica taverna con camino, perfetta per cene conviviali e momenti in compagnia, lavanderia, cantina e comodo box auto. L’immobile viene proposto parzialmente arredato ed è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi nel centro del paese
