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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 89.000 € (cod.65a7b305)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GEACASA agenzia immobiliare) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEACASA agenzia immobiliare
Via Gaetano Donizetti, 33, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Trilocale luminoso con vista panoramica nel cuore di Rovetta ? Nel pieno centro di Rovetta, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina servita da ascensore. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito
