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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 250.000 € (cod.65a7743f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%), come per la zona di Conca Verde (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
A SAN LORENZO DI ROVETTA PROPONIAMO NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE 'A' IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATISSIMA. ENTRAMBI I TRILOCALI SONO COSI' COMPOSTI: AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, N. 2 STANZE, BAGNO. IL TRILOCALE AL PIANO TERRA GODE DI UN AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO MENTRE IL TRILOCALE AL PIANO PRIMO HA UN MERAVIGLIOSO TETTO CON TRAVI A VISTA IN LEGNO LAMELLARE E N. 3 BALCONI. GLI IMMOBILI PRESENTANO FINITURE DI ALTO STANDARD QUALITATIVO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PORTA BLINDATA, VIDEO CITOFONO. SONO STATI PROGETTATI CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALLE NORME DI RISPARMIO ENERGETICO, SERRAMENTI IN LEGNO TRIPLO VETRO, DOPPIO ISOLAMENTO, TETTO IN LEGNO LAMELLARE ISOLATO E COIBENTATO A NORMA DI LEGGE, CISTERNA ACCUMULO DI ACQUA, INOLTRE SONO STATI COSTRUITI ELIMINANDO I PONTI TERMICI GENERATI TRA L'INTERRUZIONE DELLA STRUTTURA E L'ISOLANTE (SOLETTE, BALCONI, SPIGOLI E TETTO). L’APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO AL PIANO INTERRATO È COMPOSTO DA BOX AUTO. MENTRE L’APPARTAMENTO AL PIANO TERRA AL PIANO INTERRATO TROVIAMO: BOX AUTO, AUTORIMESSA, LOCALE TECNICO, LAVANDERIA. GLI APPARTAMENTI SI PRESENTANO IN CONDIZIONI AL "RUSTICO", IL PREZZO DI VENDITA E' DA INTENDERSI "FINITO" CON UN OTTIMO CAPITOLATO (LE FINITURE SONO A SCELTA DI PARTE ACQUIRENTE). APPARTAMENTO AL PIANO TERRA 145 MQ. € 300.000/00 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO 112 MQ. € 250.000/00
