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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 119.000 € (cod.6581beea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%), come per la zona di Conca Verde (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
FINO DEL MONTE a 5 minuti da Rovetta Trilocale ristrutturato con grande terrazza panoramica e giardino condominiale In zona tranquilla, residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita splendido trilocale ristrutturato circa 5 anni fa, inserito in un contesto riservato di sole 6 unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una stufa a legna con forno incorporato, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale nelle stagioni più fredde. Completa la zona giorno un pratico angolo cottura. La zona notte è composta da due camere e bagno con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è la spaziosa terrazza di 46 mq, che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’appartamento, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il sole durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo cantina e autorimessa. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino di circa 700 mq, uno spazio verde ideale per barbecue, relax all’aria aperta e momenti conviviali. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, per chi desidera tranquillità senza rinunciare al comfort. Tetto appena rifatto, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità e riduce i costi di manutenzione futuri
