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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 80.000 € (cod.65728769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%), come per la zona di Conca Verde (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita a San Lorenzo di Rovetta un ampio bilocale al piano rialzato, luminoso e curato in ogni dettaglio. Interni confortevoli: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e un balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e un box auto. Caratteristiche distintive: Tetto recentemente rifatto e riscaldamento termoautonomo per massima indipendenza Predisposizione canna fumaria Infissi in legno con vetri doppi, per comfort e efficienza energetica Cancello carrale elettrico, praticità e sicurezza Ampio giardino condominiale ben curato, spazio ideale per trascorrere tempo all’aperto in tranquillità Immobile arredato, pronto per essere abitato Situato in una zona tranquilla e pianeggiante, offre un ambiente accogliente e senza stress, perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere senza pensieri
