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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 165.000 € (cod.64662b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Conca Verde.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%), come per la zona di Conca Verde (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Proponiamo a due passi dal centro di Rovetta in zona soleggiatissima comoda a tutti i servizi principali (asili, scuole, farmacia, ristoranti, bar, piscina, parco giochi) ampio quadrilocale al piano primo in contesto di sole 3 unita' abitative. L'immobile e' cosi' composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista dove si puo' accedere alla terrazza esposta completamente a sud, disimpegno, n. 3 stanze di cui una con accesso diretto alla terrazza, bagno con vasca, doccia e lavatrice. Completa la proprieta' al piano seminterrato autorimessa. Infissi in pvc con vetri doppi. Tapparelle. Termoautonomo
