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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde a 133.000 € (cod.6432b679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rovetta in zona Conca Verde, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 1.005 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rovetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rovetta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Conca Verde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovetta in zona Conca Verde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI STABILINI MARIANGELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura di recente ristrutturazione
Alla Conca verde di Rovetta in zona pianeggiante, soleggiata e comoda a tutti i servizi proponiamo trilocale al piano terra ristrutturato nel 2021 così composto: disimpegno d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, n. 2 stanze, ripostiglio, bagno con doccia. Autorimessa e posto auto esclusivo di proprietà. Locale pluriuso in comune a tutti. Ampio giardino condominiale. Serramenti doppi in pvc, ante in legno, predisposizione canna fumaria per eventuale camino o stufa, termoautonomo con caldaia a turbo. Completamente arredato
