L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncola a 85.000 € (cod.64849a82)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncola, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1133 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 941 €/m² e 1.073 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roncola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncola, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,38%).

•  Wikipedia: Roncola
•  Mercato Immobiliare a Roncola
•  Quotazioni OMI