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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncobello in zona Bordogna a 49.900 € (cod.6589172a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncobello in zona Bordogna, la richiesta di 49.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Continental Immobiliare sas) a
49.900 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 685 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncobello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bordogna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+131,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncobello in zona Bordogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LOCALIT BORDOGNA [RIF.151] Nel suggestivo contesto montano di Roncobello, in localit Bordogna, appartamento mansardato semi arredato, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillit e nella natura. Situato al secondo piano di una graziosa palazzina composta da sole tre unit abitative con terrazza ed area verde comune. Lappartamento si apre su un ingresso con accesso a un balcone esclusivo, offre poi un soggiorno accogliente, una cucina, due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e tutti i locali sono finestrati. Limmobile garantisce privacy e indipendenza grazie alla scala privata che dal piano terra conduce direttamente allabitazione. Il riscaldamento autonomo a metano, con caldaia e termosifoni, garantisce una gestione efficiente dei consumi. A completare la propriet troviamo una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito. - EP gl, nren 328.67 kWh/m anno - SC9626035
