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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncobello in zona Bordogna a 50.000 € (cod.6581cd66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncobello in zona Bordogna, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 685 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncobello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncobello, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bordogna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+131,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncobello in zona Bordogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
RONCOBELLO. Località Bordogna. L’appartamento dei tuoi sogni, libero subito, abitabile e panoramico!, inserito in contesto di ampio giardino comune dove rilassarsi e ripararsi dalla calura estiva. Dal giardino si accede direttamente all’appartamento, posto al piano primo e in posizione d’angolo, con ingresso indipendente, composto da entrata su luminosa sala con balconata panoramica, angolo cottura, camera matrimoniale con secondo balcone, cameretta, disimpegno, bagno con finestra. Arredato. Basse spese condominiali. Collegamento al metano. L’appartamento si trova in ottima posizione, in frazione a pochi chilometri dal centro di Roncobello, in posizione servita da parcheggio e parco giochi, con ottimi sentieri per passeggiate
