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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Romano di Lombardia in zona Piscine a 360.000 € (cod.65e4a476)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romano di Lombardia Piscine, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piscine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piscine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia in zona Piscine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendoAffittoPermuto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina
Se cerchi indipendenza e un design moderno pensato per la famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Esclusivo progetto in fase di realizzazione a Romano di Lombardia: una residenza di prestigio che unisce la quiete del contesto locale alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Essendo un progetto in corso d'opera, avrai il grande vantaggio di scegliere le finiture e di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni, modificando la disposizione dei locali per adattarla alle tue esigenze e a quelle dei tuoi cari. Lâ abitazione si sviluppa completamente su un unico piano, con una gestione degli ambienti fluida e senza barriere: - Zona Giorno con ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista - Zona Notte con 1 spaziosa camera matrimoniale e 2 generose camere singole - Doppi servizi e ripostiglio funzionale, ideale come lavanderia - Box auto privato di 20 mq, con posto auto allâ interno della proprietà Il tuo spazio verde esclusivo!! Il giardino privato di ben 207 mq è ideale per il relax all'aperto, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per accogliere amici e familiari nella massima privacy. Top dell'Efficienza Energetica: la casa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi per garantirti il massimo benessere termoacustico e l'abbattimento dei costi in bolletta, grazie alla * Riscaldamento a pavimento di ultima generazione * Serramenti con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico * Isolamento delle pareti perimetrali integrato direttamente all'interno della muratura tramite il sistema monoblocco "Normatris" * Impianto fotovoltaico da 4 KW * Predisposizione raffrescamento con spit idronici * Predisposizione antifurto * Vespai areati (igloo) che eliminano l'umidità dal terreno Con ingresso pedonale e carrale privati, la villa non ha spese condominiali ed è completamente INDIPENDENTE! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente […]
