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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano di Lombardia in zona Cappuccini a 85.000 € (cod.65e30d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano di Lombardia Cappuccini, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piscine, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Bilocale con Posto Auto Via Cappuccini 111, Romano di Lombardia (BG) Proponiamo in vendita bilocale situato in Via Cappuccini 111, a Romano di Lombardia, con abitabilità immediata. L'appartamento è da ristrutturare e offre una distribuzione degli spazi semplice e funzionale: il soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno compongono una soluzione con buone potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto
