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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano di Lombardia a 275.000 € (cod.65ab1485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romano di Lombardia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS Di Merlo Gabriele) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano di Lombardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS Di Merlo Gabriele
Via duca daosta 101, Romano di Lombardia (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto
Proponiamo, in contesto moderno, un luminoso trilocale composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con vasca e doccia, lavanderia e due camere da letto, di cui una con cabina armadio. L’immobile è completato da una comoda cantina e autorimessa. È presente, inoltre, un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio e presenta pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. Dispone di diversi comfort, tra cui tende da sole, aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, irrigazione per il giardino e tapparelle elettriche. APE in fase di definizione. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia immobiliare Domus di Merlo Gabriele al numero 0363/910679. L’annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
