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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia a 491.000 € (cod.6548aa65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia, la richiesta di 491.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
491.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con garage con cucina abitabile con cortile
ULTIMA OCCASIONE CON GIARDINO AMPIE METRATURE INDIPENDENTE A4! Villa Bifamigliare classe A4 di nuova realizzazione, disposta su due piani, completamente indipendente con giardino di ben 385 mq, Si accede dal cancello pedonale sul cortile che da porta blindata porta ad un ampio disimpegno, soggiorno/pranzo di ampie dimensioni con cucina abitabile e una comoda dispensa, un bagno/lavanderia collegato alla autorimessa di ben 42mq
