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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano di Lombardia in zona Cappuccini a 275.000 € (cod.64dd175a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano di Lombardia Cappuccini, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano di Lombardia in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Intermedia di Cometti Alberto & c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con garage con angolo cottura
RESIDENCE CAPPUCCINI - APPARTAMENTO CON GIARDINO - ESENTE PROVVIGIONI! ROMANO DI LOMBARDIA "Zona Cappuccini" - via Dosso Pagano. Vendesi trilocale di nuova costruzione situato al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, zona living con angolo cottura in open space, disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera progettata per esser sfruttata al meglio (la medesima può ospitare comodamente due letti) e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un ampio giardino privato e dei portici e marciapiedi. Soluzione abitativa indicata per chi desidera vivere anche l'esterno. PER INFO ED APPUNTAMENTI INTERMEDIA SAS 0363912392
