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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia a 770.000 € (cod.64aca0f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
ROMANO DI LOMBARDIA: a Martinengo, in zona tranquilla e riservata, disponiamo di una moderna villa singola (venduta finita ma attualmente da ultimare) con piscina e giardino sui quattro lati per complessivi mq 1800. Progetto architettonico moderno di design con soggiorno a doppia altezza con camino centrale e spazi generosi in ogni ambiente studiati nei minimi particolari. Possibilit di scelta finiture. Internamente al piano terra composta da ingresso pedonale, ampia cucina, sala pranzo, dispensa, soggiorno con meravigliose vetrate tutt'altezza di 90 mq e camino moderno, zona sauna/bagno turco, bagno, locale di servizio da poter adibire a studio/palestra, accesso diretto alla comoda autorimessa con doppia basculante di 83 mq e cantina di 80 mq nell'interrato. Al piano primo progettata una suite padronale indipendente con cabina armadio e ampio bagno, ulteriori tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza di 78 mq. Giardino circostante con studio di design con fioriere, piscina con zona idromassaggio e giardino pianeggiante. Attualmente l'immobile si presenta al rustico avanzato con efficienza energetica A3 di progetto (possibilit di ritiro allo stato attuale ? 550.000). - SC9391949
