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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano di Lombardia in zona Cappuccini a 278.000 € (cod.645cdbae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano di Lombardia Cappuccini, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da INTERMEDIA SAS) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage
RESIDENCE CAPPUCCINI - APPARTAMENTO CON TERRAZZO ROMANO DI LOMBARDIA "Zon0a Cappuccini" - via Dosso Pagano. Appartamento composto da: cucina e soggiorno open space, disimpegno notte, due o tre camere da letto, bagno padronale, bagno lavanderia, terrazza coperta, balcone, locale tecnico, box doppio e cantina. Nasce un nuovo complesso residenziale signorile in classe A4 con finiture interne ed esterne di altissimo pregio da capitolato
