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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano di Lombardia in zona Cappuccini a 165.000 € (cod.64161971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano di Lombardia Cappuccini, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano di Lombardia in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Intermedia di Cometti Alberto & c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
QUADRILOCALE CON BOX E CANTINA Nel comune di Romano di Lombardia, a due passi da tutti i principali servizi proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale con box e cantina. La soluzione da noi proposta si trova al terzo ed ultimo piano ed è così composta: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, zona notte con camera matrimoniale, bagno, due camere da letto con balcone e secondo bagno. A completare la proprietà box e cantina. Riscaldamento autonomo. Richiesta di € 165.000 Per info ed appuntamenti INTERMEDIA SAS 0363912392
