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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia a 280.000 € (cod.63fbe020)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cortile da ristrutturare
NELLE VICINANZE DI ROMANO...NEL COMUNE DI COVO IN PIENO CENTRO STORICO DI FRONTE AL PALAZZO DEL COMUNE E ALLA PIAZZA DELLA CHIESA PROPONIAMO AMPIO STABILE DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA’ DI RECUPERO EDILIZIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE. La soluzione proposta è distribuita su due livelli fuori terra e fa ad angolo con la via G.B.Mottini e la via Crocifisso, la metratura dei vari piani è la seguente: PIANO TERRA (attualmente ripostigli) 657 mq PIANO TERRA (attualmente cortile) 195 mq PIANO PRIMO (attualmente appartamenti) 570 mq PIANO PRIMO (attualmente terrazzi) 138 mq Si accettano permute in loco e o nei comuni limitrofi. Attualmente il fabbricato è dismesso ed è diviso in catastalmente in 5 UNITA’ abitative, nota importante per un maggiore recupero fiscale. Altro dettaglio da tener conto è la possibilità da parte del venditore di ritirare parziale permuta per un valore di circa 100.000 € Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
