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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia a 491.000 € (cod.63f0d860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia, la richiesta di 491.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
491.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano di Lombardia
Per quanto riguarda più in generale la città di Romano di Lombardia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano di Lombardia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con cortile
ULTIMA OCCASIONE CON GIARDINO AMPIE METRATURE INDIPENDENTE A4 !!!Villa Bifamigliare classe A4 di nuova realizzazione, disposta su due piani, completamente indipendente con giardino di ben 385 mq, Si accede dal cancello pedonale sul cortile che da porta blindata porta ad un ampio disimpegno, soggiorno/pranzo di ampie dimensioni con cucina abitabile e una comoda dispensa, un bagno/lavanderia collegato alla autorimessa di ben 42mq. Tramite scala interna si arriva a piano primo con due camere da letto matrimoniali, e una camera singola , tutte con spaziosa cabina armadio; al piano superiore ci sono ben due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Il capitolato comprende sanitari sospesi, isolamenti con cappotto, serramenti con triplo vetro, impianto di riscaldamento / raffrescamento termoautonomo con pannelli radianti a pavimento, sistema di ricambio aria /deumidificazione canalizzato. Generatore a pompa di calore con pannelli solari da 7/8 kwp con possibilità di ampliamento potenza
