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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA a 119.000 € (cod.662a4f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rogno San Vigilio e RONDINERA, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.480 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio e RONDINERA.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio e RONDINERA) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
ROGNO Nel cuore di Rogno, in una posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1970. La soluzione offre spazi ben distribuiti e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in una zona pratica e facilmente collegata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un comodo disimpegno che collega i diversi ambienti. Sulla destra troviamo la cucina funzionale, seguita dal luminoso soggiorno, dotato di accesso al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. Completa la zona giorno un bagno pratico. Proseguendo nella zona notte, sulla sinistra del disimpegno troviamo una prima camera singola accogliente, mentre nella parte antistante sono presenti due camere matrimoniali spaziose, che permettono di organizzare comodamente la zona notte in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata da un box auto privato, utile sia per il ricovero della vettura sia come spazio accessorio. Le spese condominiali ammontano a circa 500 euro annui. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi di Rogno e rende l’abitazione una soluzione interessante per famiglie o nuclei che cercano ampi spazi da personalizzare, in un contesto residenziale pratico e ben servito
