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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA a 98.000 € (cod.662a4e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rogno San Vigilio e RONDINERA, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio e RONDINERA.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio e RONDINERA) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENAGLIO PAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel centro dell'abitato di Rogno, proponiamo in vendita duplex con ingresso indipendente e completamente rinnovato. L'unità è posta al piano primo con affaccio sulla corte, è composta da una zona giorno con cucina a vista e ripostiglio al piano primo e due spazio camere con bagno al piano secondo. Termoautonomo, con condizionatore d'aria e stufa a pellet. Immobile con bagno completamente rinnovato, serramenti nuovi in PVC e compreso di cucina. NO spese condominiali
