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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona Monti a 73.000 € (cod.660eb850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rogno in zona Monti, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Vigilio e RONDINERA, mentre nella zona di Monti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Monti (-6,93%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogno in zona Monti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENAGLIO PAOLO
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cortile
In zona panoramica e soleggiata, nella frazione di San Vigilio, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al piano terra di un fabbricato di sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso sull'ampia zona giorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. L'appartamento dispone di un grande cortile esterno, box auto e spazioso giardino soleggiato. Termoautonomo e pronto all'uso
