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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA a 75.000 € (cod.65f452b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rogno San Vigilio e RONDINERA, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio e RONDINERA.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio e RONDINERA) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
ROGNO Nel comune di Rogno proponiamo in vendita appartamento bilocale, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ben distribuiti e funzionali, perfetta per single, giovani coppie o come investimento. L’accesso all’abitazione avviene tramite una comoda rampa di scale che conduce all’ingresso dell’immobile. Varcando la soglia si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente, pensato come ambiente dedicato al relax e alla convivialità. La cucina, separata dal soggiorno, rappresenta una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere ben distinti gli spazi della casa. Da quest’ultima si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi durante la bella stagione. Tramite un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose che consentono di realizzare un ambiente confortevole e funzionale. A servizio dell’abitazione troviamo un bagno dotato di vasca, progettato per garantire praticità nella vita quotidiana. Il giardino privato rappresenta un importante valore aggiunto dell’immobile, offrendo uno spazio esclusivo da vivere in totale tranquillità. Situato nel comune di Rogno, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale con uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi presenti nelle vicinanze
