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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA a 125.000 € (cod.65f452b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rogno San Vigilio e RONDINERA, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio e RONDINERA.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio e RONDINERA) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
ROGNO Nel comune di Rogno proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, perfetta per una famiglia. Varcando la soglia d’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, pensato come ambiente dedicato al relax e alla convivialità e dotato di accesso diretto al balcone, piacevole sfogo esterno ideale da vivere durante la bella stagione. La cucina, separata dal soggiorno, rappresenta una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere ben distinti gli spazi della casa ed è anch’essa collegata direttamente al balcone, offrendo praticità e continuità con gli spazi esterni. Tramite un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose che consentono di realizzare un ambiente confortevole, una camera doppia, ideale per ospitare due letti o da adattare alle esigenze della famiglia, e una camera singola, soluzione versatile perfetta come cameretta, studio o locale hobby. Completano l’abitazione due bagni, entrambi finestrati, di cui uno dotato di vasca, pensati per garantire praticità e comfort nella quotidianità. Completano la proprietà un box auto, perfetto per custodire il proprio veicolo, e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o godere di uno spazio esterno in totale tranquillità. L’immobile è inserito in un contesto condominiale con spese di gestione contenute. Situato in una zona tranquilla e residenziale del comune di Rogno, l’immobile gode della vicinanza ai principali servizi, garantendo praticità negli spostamenti e nella vita di tutti i giorni. Grazie alla presenza del balcone, dei due bagni, del box auto, del giardino privato e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rin[…]
