Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA a 159.000 € (cod.65f452b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rogno San Vigilio e RONDINERA, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Vigilio e RONDINERA.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vigilio e RONDINERA) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
ROGNO Nel comune di Rogno proponiamo in vendita appartamento quadrilocale situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. Varcando la soglia d’ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni, pensato come ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Il soggiorno è valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo, piacevole sfogo esterno che rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. La cucina, separata e abitabile, rappresenta una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere ben distinti gli spazi della casa, garantendo praticità e una migliore organizzazione delle attività quotidiane. Tramite un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da metrature generose che consentono di realizzare un ambiente confortevole e valorizzata dall’accesso diretto al terrazzo, piacevole sfogo esterno. Troviamo poi una camera doppia, ideale per ospitare due letti o da personalizzare in base alle proprie esigenze, e una camera singola, soluzione versatile perfetta come cameretta, studio o locale hobby. Completano la zona notte due bagni, di cui uno finestrato e dotato di vasca, pensati per garantire praticità e comfort nella quotidianità. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento di grande valore che offre uno spazio sicuro per il parcheggio dell’automobile e un pratico ambiente aggiuntivo da utilizzare come deposito. Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti, alla presenza delle tre camere da letto, dei due bagni e del terrazzo, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa e ben organizzata, situata in una zona tranquilla del comune di Rogno e comoda ai principali servizi
