Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA a 498.000 € (cod.65cf1fe6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rogno San Vigilio e RONDINERA, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vigilio e RONDINERA, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+30,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rogno in zona San Vigilio e RONDINERA
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Borsellino 3, Rogno Centro di 250 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Nella frazione di Rondinera, in una recente lottizzazione, servita da parcheggio e parco pubblico, proponiamo in vendita comodissima villa singola con piscina, soleggiata, disposta su due livelli oltre al piano seminterrato. La villa, realizzata all' […]
