L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rogno in zona Monti a 75.000 € (cod.64af4f47)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rogno in zona Monti, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 535 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 846 €/m² e 984 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monti (da 540 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monti (da 420 €/m² a 910 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Rogno
•  Wikipedia: Rogno
•  Mercato Immobiliare a Rogno
•  Quotazioni OMI