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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona Castelfranco a 119.900 € (cod.64a48a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rogno in zona Castelfranco, la richiesta di 119.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.900 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelfranco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogno in zona Castelfranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel cuore verde della frazione collinare di Castelfranco, a soli 235 metri di altitudine, sorge un appartamento che sembra cucito su misura per chi desidera pace, natura e comodità in un unico luogo. Qui, a pochi minuti da tutti i servizi ma lontano dal rumore della città, la vita assume un ritmo più lento e autentico. Situato al primo piano di una residenza curata e riservata, composta da poche unità abitative e dotata di ampi spazi comuni, questo appartamento di 130 mq occupa l’intero livello, regalando così una sensazione di indipendenza. Ad accoglierti un ingresso funzionale che apre su un soggiorno ampio e luminoso, la cucina abitabile, separata e comoda. La zona notte comprende tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per una famiglia, per chi lavora da casa o per accogliere ospiti. A servizio della casa, due bagni: uno con vasca per un bagno rilassante, l’altro con doccia per la praticità quotidiana. Il balcone, ampio e con affaccio sulle tranquille vie del borgo, è il luogo ideale per una colazione all’aperto o per leggere un libro immersi nella quiete. L’appartamento è in ottime condizioni: serramenti in PVC con doppi vetri, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pavimenti in ceramica garantiscono comfort ed efficienza. Parzialmente arredato, è già pronto per essere vissuto da subito, senza pensieri. Completa la proprietà una comoda autorimessa. Soluzione perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla praticità, un'occasione da non perdere, ideale anche come rifigiu dal caos delle citt
