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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rogno in zona Castelfranco a 119.900 € (cod.63550f3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rogno in zona Castelfranco, la richiesta di 119.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.900 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.401 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castelfranco (da 1.025 €/m² a 1.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelfranco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rogno in zona Castelfranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Rogno, nella frazione collinare di Castelfranco a 235 m di altitudine, questo comodissimo appartamento è la soluzione perfetta per chi vuole vivere in borghi tranquilli, nella natura ma con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'appartamento di 130 mq, occupa tutto il primo piano di una residenza di poche unità immobiliari con comodi spazi condominiali. Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno con vasca e lavanderia con doccia. Ampio balcone con affaccio sulle vie del borgo. Finiture fino anni 70', in perfette condizioni con riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti con doppio vetro e pavimenti in ceramica. Completa la proprietà la comoda autorimessa
