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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ranzanico a 345.900 € (cod.65e199b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ranzanico, la richiesta di 345.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 345.900 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 886 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.293 €/m² e 1.719 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.200 €/m²) e per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ranzanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranzanico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.900 €
Superficie:
390 m²
Prezzo al m²:
886 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ranzanico (BG)
Pubblicato:
gio 25 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage di recente ristrutturazione

In una delle posizioni più spettacolari e ricercate del Lago di Endine, tutto il giorno al sole proponiamo una prestigiosa proprietà indipendente di circa 390 mq, immersa in un magnifico terreno di oltre 2.000 mq, perfettamente curato e sapientemente piantumato con ulivi e alberi da frutto. Una dimora che racconta una storia di attenzione, amore e dedizione per casa capace di distinguersi per la qualità degli spazi, per la dedizione con cui è stata mantenuta e soprattutto per una vista davvero eccezionale, a strapiombo sul lago, che regala un panorama unico e difficilmente replicabile. La proprietà si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza importante, con ampie metrature e da una distribuzione degli ambienti estremamente versatile. La casa è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzarne ogni spazio, con interventi mirati a migliorare funzionalità e vivibilità. L'attenzione dedicata nel tempo alla manutenzione e alla valorizzazione emerge chiaramente in ogni ambiente, che si presenta oggi accogliente, luminoso e pronto per essere abitato. Al piano terra trovano spazio un ampio box autorimessa, le cantine, la lavanderia e numerosi locali accessori che offrono praticità e funzionalità. Completa il livello una comoda cucina attrezzata di servizio, utile per la gestione degli spazi esterni e dei momenti conviviali. Salendo al piano superiore si accede alla prima unità abitativa, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare generosamente e di accompagnare lo sguardo verso uno scenario straordinario. La vista sul Lago di Endine è infatti protagonista assoluta e trasforma ogni finestra in un quadro naturale di rara bellezza. Allo stesso piano si raggiunge una seconda unità abitativa composta da una grande cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno. Da qui si accede a uno splendido terrazzo vivibile aff[…]

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