L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ranzanico a 108.000 € (cod.64691f53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranzanico, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1741 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.331 €/m² e 1.487 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ranzanico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranzanico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,80%).

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•  Wikipedia: Ranzanico
•  Mercato Immobiliare a Ranzanico
•  Quotazioni OMI