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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 725.000 € (cod.66007fed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 725.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5534 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.250 €/m² e
5.219 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
RANICA: nuovo edificio in di prossima realizzazione. ATTICO di mq. 131 libero su tre lati, con ampio terrazzo vivibile di mq. 130. La soluzione si sviluppa con ampio salotto con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e due bagni. Possibilità di box doppio o box singolo. L'immobile prevede riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica e predisposizione antifurto. Possibilità di personalizzare gli interni. Il fabbricato è progettato per rispettare le più rigide normative sismiche ed energetiche ed è sinonimo di sostenibilità ed ecologia. L'edificio si compone di 12 unità abitative, caratterizzate da spazi esterni vivibili, progettati per essere goduti a pieno e in ogni occasione, dal pranzo in famiglia alla cena con gli amici
