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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 610.000 € (cod.65ef44c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.981 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Il compendio immobiliare si compone di 5 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso residenziale, oltre superfici destinate ad autorimessa, cantine e area urbana, facenti parte di un più ampio fabbricato risalente agli anni ’60 ad uso misto residenziale e commerciale/terziario, che si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato. In particolare, sono presenti: 2 box auto e un’area urbana al piano terra e 2 appartamenti, ai piani primo e secondo, oltre alle 2 cantine abbinate a ciascuna unità poste al piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. Le unità residenziali sono ubicate una al piano primo e una al piano secondo e sono così composte: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, studio, ripostiglio, bagno e balcone; entrambe corredate di cantina al piano interrato. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso comune realizzato in cemento armato e dotato di ascensore. Le finiture interne degli appartamenti sono di livello discreto, caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Le finiture interne dei box auto sono di livello discreto, caratterizzate da pavimenti in battuto di cemento e pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. La superficie complessiva, comprensiva delle aree esterne e pertinenze, è di 546 mq. Collaborazione Rexer. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a casazza@immobiliarecortesi.com Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79 Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del reg[…]
