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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranica a 450.000 € (cod.65e739ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranica, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.362 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranica, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gavotti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con garage
Zona centralissima in piccolo contesto di soli tre appartamenti introvabile soluzione abitativa di quadrilocale mq. 140 tutti su unico piano, ingresso indipendente, no spese condominiali, impreziosito da piscina interrata in giardino di proprietà esclusiva. La soluzione immobiliare è stata completamente rimessa a nuovo 5 anni fa, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in legno con vetri doppi, tutto parquet. Soluzione unica ed esclusiva, composta da ampia zona giorno con cucina all’americana con isola, ampio soggiorno, tre camere, due servizi, oltre a spazi esterni di proprietà. Completo di box quadruplo con lavanderia, oltre a due posti auto. Ape D 132,34 Kwh/mqa Rif. 1320 info: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it
